Non lasciare che gelido clima invernale rovinare la bella stagione. Durante le ondate di freddo e le tempeste invernali possono verificarsi scoppi di tubi, incendi di camini e guasti all’impianto HVAC, che spesso possono causare danni significativi con costi di riparazione corrispondenti.
Anche se è un problema tutto l’anno, è ancora più importante preparare la casa prima di una grande tempesta di neve. Con le temperature in calo in tutti gli Stati Uniti e forti nevicate previste per gran parte del paese, ora è il momento perfetto per preparare la tua casa a resistere a tutti i tipi di clima invernale.
Per aiutarti a preparare la tua casa o il tuo appartamento, ho consultato TJ Laury, un esperto HVAC e presidente di Il ProServ di Benper suggerimenti essenziali sulla sicurezza della casa invernale e una guida completa per aiutarti a ispezionare e preparare per l’inverno qualsiasi casa.
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1. Prepara il tuo sistema HVAC per l’inverno
HVAC in inverno? Anche se potresti non utilizzarlo durante i mesi più freddi, è essenziale assicurarsi che la manutenzione sia aggiornata.
Salvo circostanze estreme, la maggior parte dei problemi legati all’inverno in genere non compaiono senza preavviso.
Tendiamo a pensare ai sistemi HVAC principalmente come alle macchine che utilizziamo per il controllo del clima interno, come riscaldatori e condizionatori d’aria. Tuttavia, il tuo sistema HVAC richiede anche prese d’aria, porte, finestre e isolamento per funzionare correttamente.
Immagini, suoni e odori sconosciuti nelle apparecchiature HVAC sono i segnali più chiari della necessità di manutenzione. Advert esempio, Laury afferma che tintinnii e rumori possono significare problemi più profondi con il tuo sistema.
Se il tuo sistema di riscaldamento non mostra nessuno dei segnali sopra indicati, Laury suggerisce di fare attenzione alle correnti d’aria e al riscaldamento irregolare nella tua casa. Questi spesso indicano che il tuo sistema non funziona in modo efficiente. Sebbene sia possibile individuare le bozze senza a termocameraè uno strumento utile per trovare luoghi in cui l’aria fredda entra nella tua casa.
Cose da fare per l’HVAC invernale per tutti (compresi gli affittuari):
La sostituzione mensile del filtro del forno è fondamentale per un riscaldamento efficiente.
Per i proprietari di casa e i locatori:
- Sostituisci il filtro del forno prima di accendere il forno per la stagione.
- Pulire caminetti, camini, canne fumarie e stufe a legna prima dell’uso.
- Mentre puoi foca caminetti e camini inutilizzati per una migliore ritenzione del calore, ricordati di aprirli se cambi thought in pieno inverno.
- Ricalcola, ripara o sostituisci le guarnizioni attorno a porte e finestre secondo necessità.
- Copri il tuo condizionatore d’aria.
- Controllare l’isolamento del sottotetto e sostituire le vecchie porte esterne.
2. Prepara i tubi e gli impianti idraulici per l’inverno
I tubi congelati possono rompersi, perdere o addirittura scoppiare. Assicurati di seguire i passaggi seguenti per evitare muffe pericolose o allagamenti.
I tubi congelati possono scoppiare, provocando costose inondazioni e muffe pericolose.
Tubi visibilmente incrinati e che perdono potrebbero sembrare un gioco da ragazzi, ma alcune perdite sono così piccole che non puoi vederle a colpo d’occhio. In questi casi, è essenziale cercare accumuli di minerali e corrosione sui tubi esposti: questi a volte suggeriscono una perdita più lieve.
I tubi sudati, quelli con condensa all’esterno, sono un’altra cosa a cui prestare attenzione. Potrebbe essere un segno di eccessiva umidità in casa, fornendo un terreno fertile perfetto per la muffa.
Cose da fare per l’impianto idraulico invernale per tutti (compresi gli affittuari):
- Rimuovere e drenare i tubi da giardino.
- Impostare rilevatori di perdite nelle zone advert alto rischio.
Per i proprietari di casa e i locatori:
3. Prepara per l’inverno i cavi elettrici e i cablaggi
Ci sono alcuni passaggi che puoi eseguire per preparare tutti i cavi elettrici (sì, anche quelli interni) per i mesi più freddi.
Controllare i dispositivi di protezione da sovratensione è facile come premere il pulsante “check” per vedere se l’alimentazione è interrotta.
Tieni presente due problemi comuni con l’impianto elettrico della tua casa: cablaggio danneggiato e prese sovraccariche. Come per altre aree della casa, prevenire i rischi di incendio è sensato durante tutto l’anno.
Anche se strappare il muro a secco è un passo troppo lungo per trovare cavi danneggiati, vale sempre la pena controllare i cavi esposti, inclusi cavi, ciabatte, prolunghe e luci. Oltre alle scheggiature visibili e ai poli mancanti, cerca i cavi che perdono potenza quando piegati advert un angolo specifico. Questo spesso significa che c’è un filo rotto all’interno.
I riscaldatori ambientali aiutano a riscaldare le stanze più fredde, ma è necessario tenerli lontani dalle zone pericolose.
Le prese sovraccariche rappresentano un rischio di incendio, soprattutto se utilizzate con riscaldatori d’ambiente. Ricorda che stufette e prolunghe (e ciabatte) non andare d’accordoquindi pianifica di mantenere una presa aperta sulla presa a muro dove collegherai un riscaldatore. Potrebbe essere necessario spostare altri dispositivi su una presa diversa o su una presa multipla. Allo stesso modo, tieni il disordine lontano dai riscaldatori.
Al di là sicurezza del riscaldatore d’ambientedovresti anche evitare il collegamento a margherita di dispositivi di protezione da sovratensione e prolunghe, advert esempio il collegamento di prese a number of aggiuntive a una presa multipla centrale. Questo non è solo un pericolo di incendio ma anche un pericolo di inciampo. È molto meglio investire in un’unica grande presa multipla con le prese e la protezione di cui hai bisogno piuttosto che provare a crearne una tua da una raccolta di prese più piccole e più economiche.
Cose da fare in inverno per tutti (compresi gli affittuari):
- L’ambiente circostante al riscaldatore deve essere pulito e garantire l’accesso diretto a presa a muro dedicata.
- Usa del nastro isolante per riparare piccoli danni al cavo, purché l’isolamento interno sia intatto.
- Utilizzare prese a number of e dispositivi di protezione da sovratensione di dimensioni adeguate.
- Sostituire i cavi usurati e i dispositivi di protezione da sovratensione.
- Controllare le luci, i fusibili e i fili delle luci a catena.
Per i proprietari di casa e i locatori:
- Sostituisci le prese a muro usurate e allentate.
- Ispezionare le prese elettriche esterne per assicurarsi che dispongano di sufficienti guarnizioni di protezione dalle intemperie.
- Taglia gli alberi vicino a casa tua e alle linee elettriche.
Altri compiti di svernamento
Attrezzature funzionali per la sicurezza antincendio, come estintori e rilevatori di fumo, sono essenziali per qualsiasi lista di controllo invernale.
Alcuni suggerimenti sulla sicurezza meteorologica invernale non rientrano perfettamente nelle categorie HVAC, idrauliche o elettriche, ma sono considerazioni importanti per mantenere la casa libera da potenziali pericoli.
Altri elementi essenziali pre-invernali per tutti (compresi gli affittuari):
Per i proprietari di casa e i locatori:
4. Pianificare le emergenze con una borsa anti-insetto
Non hai già un package di emergenza? Probabilmente vale la pena tenerne uno preparato, anche se contiene solo le nozioni di base.
Ogni strategia di sicurezza invernale dovrebbe tenere conto anche delle possibili emergenze. Il modo migliore per farlo è assemblare a borsa anti-insetto per un’interruzione di corrente in casa, ma puoi anche usarlo come package di emergenza per auto.
Laury suggerisce di tenere una stufa portatile a propano e di riporla fuori casa quando possibile. Potrebbe essere necessario aprire le finestre per una buona ventilazione per prevenire l’avvelenamento da monossido di carbonio, anche se ciò compromette l’efficienza del riscaldamento.
È anche possibile impostare riscaldatori temporanei di emergenza — fare attenzione a posizionare fonti di calore vicino a oggetti e superfici infiammabili. Avere un riscaldatore di riserva non è solo una questione di consolation: il calore può aiutare a ritardare il congelamento dei tubi durante una tempesta invernale.
Laury cube di preparare una “borsa piena di oggetti pratici: torce elettriche, batterie additional, coperte, acqua in bottiglia e cibo non deperibile per tre giorni per ogni persona. Inoltre, tieni una energy financial institution carica a portata di mano nel caso in cui sia necessario caricare oggetti importanti, come un telefono, in caso di emergenza.” Allo stesso modo, potresti investire in a generatore portatile O centrale elettrica portatile.
La lista di controllo per la preparazione al clima invernale e il package di emergenza sono essenziali per rimanere al sicuro a temperature fredde, anche in caso di interruzione di corrente.
Quando richiedere un’ispezione professionale
Un appuntamento con un tecnico HVAC è un modo affidabile per preparare la tua casa per la stagione invernale.
Laury consiglia alla maggior parte dei proprietari di casa di programmare un controllo di manutenzione stagionale almeno una volta all’anno. Egli osserva che “i professionisti spesso riescono a individuare piccoli problemi prima che diventino un problema più grande e salvano il proprietario della casa dalla necessità di spendere molti soldi per un problema più serio”.
Anche se non si opta per un pacchetto di manutenzione completo, i professionisti sono generalmente la soluzione migliore per la pulizia del camino. Sebbene alcuni servizi HVAC offrano la pulizia e l’ispezione del camino, potrebbe essere necessario trovare un pulitore per il camino. Puoi anche ottenere un audit energetico domestico dalla maggior parte delle società di servizi pubblici per trovare modi per massimizzare l’efficienza del riscaldamento invernale.
Assicurati che le pompe di calore, i condotti e le altre vie aeree HVAC siano prive di detriti prima che le sostanze calde inizino a pompare.
Se sei un affittuario, la responsabilità di ispezionare e mantenere la tua casa di solito spetta al proprietario, anche se a volte delega compiti più semplici agli inquilini. Non programmare mai ispezioni o manutenzioni esterne senza il permesso del proprietario. (Potrebbe già esserci una squadra di manutenzione al lavoro.) Advert esempio, il mio gestore della proprietà ne fornisce di nuovi filtri del fornoinvia suggerimenti sulla sicurezza invernale e dispone di un modulo di richiesta di manutenzione.
In ogni caso, tutti possono risparmiare un po’ di soldi con tre passaggi fai-da-te: ispezione, manutenzione stagionale e preparazione alle emergenze. Inizia dedicando del tempo a controllare la presenza di segnali di avvertimento HVAC, idraulici, elettrici e strutturali nella tua casa.
