Stan Kroenke dei Los Angeles Rams a bordo campo durante una partita contro i Philadelphia Eagles al SoFi Stadium di Inglewood, California, 8 ottobre 2023.
Ric Tapia | Getty Pictures Sport | Immagini Getty
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Stanley Kroenke possiede l’impero sportivo più prezioso del mondo, compresi i Los Angeles Rams della NFL. Ora, secondo il nuovo comunicato, il magnate dello sport è anche il più grande proprietario terriero privato d’America Rapporto fondiario.
Con 2,7 milioni di acri, le proprietà di Kroenke sono più grandi del Parco Nazionale di Yellowstone – o l’equivalente di circa 2 milioni di campi da calcio.
Kroenke ha acquistato quasi 1 milione di acri di ranch nel New Mexico a dicembre dalla famiglia dietro il conglomerato industriale Teledyne, secondo The Land Report. Secondo la pubblicazione specializzata, la transazione di Singleton Ranches è il più grande acquisto di terreni negli Stati Uniti in più di un decennio. Il defunto fondatore di Teledyne Henry Singleton ha avviato il suo ranch omonimo negli anni ’80, ed è cresciuto fino a diventare una delle più grandi attività di allevamento di bovini e cavalli della nazione.
L’acquisizione ha portato Kroenke dal quarto al primo posto nella classifica annuale dei 100 maggiori proprietari terrieri privati del paese stilata dal Land Report, scavalcando la famiglia di legname Emmerson e i magnati miliardari dei media John Malone e Ted Turner.
La maggior parte dei primi 100 proprietari terrieri non sono nomi in grassetto come Kroenke. La famiglia Emmerson, che è al secondo posto, possiede circa 2,44 milioni di acri attraverso la loro azienda di prodotti forestali Sierra Pacific Industries. La famiglia Singleton, che vendette i ranch del New Mexico a Kroenke, riuscì comunque a classificarsi al 98° posto con 171.000 acri.
Tuttavia, investire in terreni agricoli statunitensi è diventato popolare tra gli extremely ricchi come copertura contro l’inflazione e la volatilità del mercato azionario. Dal 2019 al 2024, il valore dei terreni agricoli è cresciuto a un tasso medio annuo del 5,8%, ovvero del 2% al netto dell’inflazione, secondo l’indagine Dipartimento dell’Agricoltura degli Stati Uniti.
Gli imprenditori miliardari, da Invoice Gates a Philip Anschutz, stanno acquistando sempre più porzioni di terreno per l’agricoltura, l’allevamento e la silvicoltura. Gates si colloca al 44esimo posto nella lista del The Land Report con 275.000 acri, ma è ancora il più grande proprietario privato di terreni agricoli negli Stati Uniti, in particolare. Di proprietà del suo gruppo di investimento, Cascade Funding, I terreni agricoli di Gates coltiva soia, mais, cotone, riso e persino patate utilizzate McDonald’s patate fritte.
Anche il miliardario dell’intermediazione on-line Thomas Peterffy e il fondatore di Amazon Jeff Bezos hanno fatto il taglio, con 647.000 acri e 462.000 acri, rispettivamente.
Kroenke è stato in grado di far crescere le sue proprietà terriere in tempi relativamente brevi acquisendo enormi ranch che sono stati posseduti da famiglie per decenni o addirittura generazioni. Ha acquistato uno dei suoi ranch più grandi, Wagoner Ranch nel nord del Texas, per 725 milioni di dollari nel 2016, ponendo advantageous a 160 anni di proprietà familiare. Anche se questi ranch unici nel loro genere scarseggiano, altri stanno arrivando sul mercato poiché gli eredi decidono di vendere piuttosto che portare avanti l’azienda di famiglia.
