Gli appartamenti Bhalswa EWS, a lungo trascurati, potrebbero presto avere una nuova prospettiva di vita

Gli edifici a cinque piani bianchi e rossi, deteriorati e deserti, che ospitano 7.400 appartamenti per le sezioni economicamente più deboli (EWS) a Bhalswa, a nord di Delhi, potrebbero presto essere trasformati in un moderno complesso residenziale, con il governo guidato da Rekha Gupta che ne pianifica la riqualificazione.

Il Delhi City Shelter Enchancment Board (DUSIB), che gestisce gli appartamenti, ha avviato la procedura di gara per le riparazioni.

“Gli appartamenti necessitano di riparazioni per renderli di nuovo abitabili. Abbiamo presentato alcune proposte durante il nostro incontro con il Primo Ministro. Stiamo rivedendo le proposte secondo i suggerimenti dei membri del consiglio e miriamo advert avviare la procedura di gara entro sei mesi per tutti i siti”, ha detto un alto funzionario del DUSIB.

La signora Gupta ha visitato gli appartamenti di Bhalswa il 9 dicembre e ha definito il posto vacante una “grave ingiustizia nei confronti delle famiglie povere”. Ha detto che il governo trasformerà il sito in un moderno complesso residenziale.

Il DUSIB è responsabile di 18.000 appartamenti EWS a basso costo a Dwarka, Sultanpuri, Savda Ghevra e Bhalswa nell’ambito della Jawaharlal Nehru Nationwide City Renewal Mission (JNNURM). Mirava a fornire alloggi a prezzi accessibili agli abitanti di Jhuggi-jhopri (JJ). Tuttavia, gli appartamenti rimangono vuoti, nonostante i funzionari affermino che centinaia di famiglie beneficiarie aventi diritto siano già state identificate.

Stato di disperazione

I dati ufficiali a cui ha accesso The Hindu mostrano che finora sono stati assegnati solo 2.122 appartamenti, mentre i restanti 15.902 sono vuoti e in pessime condizioni.

Le ispezioni hanno portato alla luce una serie di disgrazie: cavi difettosi, infiltrazioni d’acqua, porte in frantumi e infissi mancanti. Nonostante sporadiche riparazioni, gli appartamenti hanno continuato a deteriorarsi, ha detto un ex membro del consiglio.

La signora Gupta ha presieduto la prima riunione del consiglio DUSIB il 21 novembre, durante la quale è stata discussa la condizione degli appartamenti di Bhalswa, insieme ai piani per riqualificare strade, parchi, fogne e sentieri. L’ordine del giorno è stato rinviato alla prossima riunione, in quanto si attende il piano per la costruzione di scuole, strutture sanitarie, sale comunali, parcheggi e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Una storia simile si svolge a Sultanpuri e Dwarka Settore 16, dove anche gli appartamenti EWS attendono le necessarie riparazioni e remedy.

“Gli appartamenti non possono essere assegnati isolatamente. Le strutture di supporto sono fondamentali affinché la riabilitazione funzioni”, ha detto un alto funzionario del DUSIB.

Causa del ritardo

Sono stati ritenuti ammissibili almeno 18.000 abitanti degli slum che vivono entro 5 km dagli appartamenti DUSIB in varie località. “Sono state inviate lettere di assegnazione e ai beneficiari è stato chiesto di pagare circa ₹ 1,12 lakh per appartamento, più ₹ 30.000 come spese di manutenzione una tantum”, ha detto un ex funzionario. Quasi 10.000 beneficiari hanno pagato, ma stanno ancora aspettando la loro assegnazione.

La Delhi State Industrial and Infrastructure Improvement Company ha costruito gli appartamenti e li ha consegnati al DUSIB nel 2016 per l’assegnazione nell’ambito della politica di riabilitazione e ricollocazione degli slum di Delhi, 2015. Il governo di Delhi lo ha ribattezzato Mukhyamantri Awaas Yojana (MMAY) nel 2019.

Un ex membro del consiglio DUSIB ha affermato che nell’ambito dell’MMAY, nel 2019 è iniziata un’indagine sul territorio per trovare i beneficiari ammissibili. Tuttavia, ha dovuto affrontare problemi quando l’indagine sui terreni di proprietà della Delhi Improvement Authority, del Centro e di altre agenzie è stata interrotta, “su richiesta della DDA”. Il Centro stava spingendo per l’assegnazione nell’ambito del programma Reasonably priced Rental Housing Complicated post-COVID-19. Lo stanziamento è rimasto bloccato anche dopo che il governo di Delhi ha accettato di firmare un protocollo d’intesa nel 2022.