Per migliaia di residenti a Dubai, possedere una casa non è più un’ambizione lontana. Un’iniziativa guidata dal governo lanciata lo scorso anno sta rapidamente cambiando questa realtà, trasformando gli affittuari a lungo termine in proprietari di case e dando nuovo slancio al mercato immobiliare dell’emirato.Il programma per l’acquisto di una prima casa di Dubai ha consentito a più di 2.000 residenti di acquistare la loro prima casa entro i primi sei mesi, generando vendite di proprietà residenziali superiori a 3,25 miliardi di AED, secondo i dati diffusi dal Dubai Land Division. Il Programma è stato lanciato nel luglio 2025 attraverso uno sforzo congiunto del Dipartimento dell’Economia e del Turismo di Dubai e del Dipartimento del Territorio di Dubai per rendere la proprietà della casa più accessibile ai residenti di tutte le nazionalità e livelli di reddito.Riunendo enti governativi, sviluppatori e istituzioni finanziarie, l’iniziativa offre agli acquirenti che acquistano per la prima volta un accesso prioritario a nuovi progetti, soluzioni ipotecarie su misura e prezzi preferenziali. L’interesse è stato forte, con oltre 41.000 residenti registrati finora. Degli acquisti completati, il 49% è stato effettuato da residenti che hanno vissuto a Dubai per più di cinque anni senza possedere precedentemente una casa, evidenziando il ruolo del Programma nell’aiutare i residenti a lungo termine a stabilire radici permanenti.L’iniziativa è in linea con l’Agenda Economica di Dubai D33, che mira a raddoppiare l’economia dell’emirato entro il 2033, sostenendo al contempo la Strategia immobiliare di Dubai 2033 e contribuendo all’Anno della Comunità degli Emirati Arabi Uniti attraverso la coesione sociale e la resilienza economica.Hadi Badri, amministratore delegato della Dubai Financial Growth Company, ha affermato che il programma riflette il modello collaborativo di Dubai, rafforzando la fiducia degli investitori e accelerando il contributo del settore immobiliare alla crescita. Majid Al Marri, CEO del settore di registrazione immobiliare presso il Dubai Land Division, ha osservato che le transazioni immobiliari totali hanno raggiunto i 917 miliardi di AED nel 2025, con il programma che svolge un ruolo chiave nel convertire la domanda in acquisti completati.I beneficiari hanno descritto l’iniziativa come un punto di svolta, che semplifica il processo di acquisto e fornisce stabilità a lungo termine. Con l’adesione di sempre più sviluppatori e accomplice, si prevede che il Programma amplierà le scelte per gli acquirenti, dando forma a un mercato immobiliare più inclusivo e resiliente a Dubai.
