Washington— Il Senato ha approvato un pacchetto di progetti di legge volti a abbassamento dei costi abitativi giovedì, la legislazione sugli alloggi più radicale degli ultimi decenni e un raro punto di consenso bipartisan in un anno elettorale, con la questione dell’accessibilità economica al primo posto per molti elettori.
Ma il percorso da seguire alla Digital camera rimane incerto knowledge l’opposizione conservatrice advert alcune parti del disegno di legge, nonostante il sostegno del presidente Trump.
Il Senato ha approvato il provvedimento, noto come l Legge ROAD to Housing del 21° secolocon un ampio margine bipartisan di 89 a ten. I senatori che hanno votato contro il disegno di legge sono stati il democratico Brian Schatz delle Hawaii e i repubblicani Ted Budd della Carolina del Nord, Ted Cruz del Texas, Ron Johnson del Wisconsin, Mike Lee dello Utah, Rand Paul del Kentucky, Rick Scott della Florida, Thom Tillis della Carolina del Nord, Tommy Tuberville dell’Alabama e Todd Younger dell’Indiana.
Sponsorizzato dalla senatrice Elizabeth Warren, democratica del Massachusetts, e da Tim Scott, repubblicano della Carolina del Sud, il disegno di legge mira a semplificare la costruzione di nuove case e advert allentare le normative per ridurre i costi. Vieterebbe inoltre agli investitori istituzionali di acquistare case unifamiliari, una disposizione richiesta dalla Casa Bianca.
I sostenitori del disegno di legge lo hanno lodato come il pacchetto abitativo più grande e significativo di una generazione. Il disegno di legge limita gli investitori istituzionali dall’acquisto di case unifamiliari, cosa che secondo i sostenitori taglierebbe la concorrenza e avvantaggerebbe gli acquirenti di case.
“Questo disegno di legge offre soluzioni reali che sbloccheranno la costruzione di nuove case, abbasseranno i prezzi e aumenteranno l’offerta di case a prezzi accessibili”, ha detto il chief della maggioranza al Senato John Thune all’inizio di questa settimana mentre avviava il voto. “È il prodotto di buone idee di entrambi i partiti e di entrambe le camere del Congresso”.
La Digital camera ha approvato una versione del provvedimento il mese scorso con un voto di 390 voti favorevoli e 9 contrari. All’epoca, i chief del GOP hanno accelerato il disegno di legge con il sostegno della stragrande maggioranza dei democratici e dei repubblicani. Ma da allora, il Senato ha sostituito la propria versione, il che significa che la Digital camera bassa dovrebbe riconsiderare le modifiche al provvedimento.
Il chief della maggioranza alla Digital camera Steve Scalise, repubblicano della Louisiana, ha pubblicizzato la legge sugli alloggi come parte degli sforzi più ampi del GOP per affrontare l’accessibilità economica questa settimana, dicendo in una conferenza stampa che spera che le due camere possano “trovare un terreno comune per rendere gli alloggi più accessibili per le famiglie”.
Ma l’opposizione di alcuni conservatori della Digital camera ne ha minacciato l’approvazione. La legislazione embody un divieto temporaneo per la banca centrale di emettere valuta digitale, che alcuni legislatori vogliono rendere permanente. Il presidente dell’Home Freedom Caucus Andy Harris del Maryland detto Politico afferma che la Digital camera “si occuperà di edilizia abitativa in qualche modo: non sarà il modo in cui il Senato lo trasmetterà alla Digital camera”.
Il Senato ha portato avanti la sua versione del disegno di legge nonostante l’opposizione, sottolineando che esso embody gran parte di ciò che la Digital camera ha approvato. Ma resta da vedere se i chief della Digital camera accetteranno i cambiamenti, modificheranno il disegno di legge del Senato o andranno a una conferenza sulle various versioni. I prossimi passi potrebbero dipendere dall’influenza della Casa Bianca.
Thune ha detto ai giornalisti giovedì mattina che se la Casa Bianca vuole che la Digital camera approvi la versione del disegno di legge del Senato, “probabilmente dovranno presentare questa argomentazione alla management della Digital camera”.
“Potrebbe esserci una conferenza? C’è sempre una possibilità”, ha detto Thune. “Ma ovviamente, il modo più rapido per raggiungere questo obiettivo sarebbe prendere in mano il disegno di legge del Senato e approvarlo.”
Il contributo del presidente al disegno di legge potrebbe far pendere la bilancia in entrambe le direzioni. Ma Trump ha minacciato all’inizio di questa settimana che non avrebbe firmato altre leggi fino a quando il Congresso non avrà approvato un disegno di legge elettorale noto come SAVE America Act, segno che il disegno di legge sugli alloggi non è una priorità.
Trump ha sostenuto disposizioni riguardanti la proprietà delle case aziendali. A gennaio, lui ha firmato un ordine esecutivo dirigere le agenzie federali affinché evitino di facilitare la vendita di case unifamiliari che potrebbero essere acquistate da privati a grandi investitori istituzionali. Durante il Stato dell’Unioneil presidente ha ribadito la spinta, esortando il Congresso advert approvare una legislazione a sostegno di story spinta.
L’Ufficio di Gestione e Bilancio di cui alla lettera a dichiarazione di politica amministrativa che la Casa Bianca sostiene la versione del disegno di legge del Senato, affermando che rappresenta “progressi significativi nella politica immobiliare federale per promuovere gli obiettivi di espansione dell’offerta e dell’accessibilità economica degli alloggi”.
Ma parlando ai repubblicani della Digital camera durante il loro ritiro in Florida questa settimana, il presidente ha detto che “la gente chiede” il SAVE America Act, non la legislazione sugli alloggi.
“Non parlano di altro. Non parlano di alloggi, non parlano di nulla”, ha detto Trump. “È di questo che parlano.”
La spinta advert affrontare i costi degli alloggi arriva dagli americani lottare contro gli alti costi immobiliari. Una notizia della CBS sondaggio il mese scorso si è scoperto che più di 8 americani su 10 affermano che oggi acquistare una casa è più difficile di quanto lo fosse per le generazioni precedenti. E secondo i dati della Federal Reserve, gli acquirenti di case devono guadagnare il 43% in più rispetto al lavoratore medio per permettersi una casa tipo.
