Lo sviluppo immobiliare di Damac Heights, a destra, nella Dubai Marina a Dubai, negli Emirati Arabi Uniti, venerdì 20 febbraio 2026.
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Le azioni quotate a Dubai e Abu Dhabi sono scivolate mercoledì, dopo la riapertura degli indici degli Emirati Arabi Uniti dopo una chiusura di due giorni seguita agli attacchi di droni e missili iraniani sulla nazione.
L’indice di riferimento di Dubai è stato scambiato per l’ultima volta in ribasso del 4,9%, mettendolo sulla buona strada per il suo giorno peggiore da maggio 2022. L’indice principale di Abu Dhabi è stato inferiore di oltre il 3%, sulla buona strada per il suo calo intraday più marcato da agosto, mentre il Nasdaq UAE 20 è sceso del 4,3%.
La banca statale Emirates NBD, in calo del 5,2%, ha guidato le perdite a Dubai, mentre Al Buhaira Nationwide Insurance coverage Firm di Abu Dhabi e Umm Al Qaiwain Normal Investments, in calo rispettivamente del 9,6% e dell’8,7%, hanno registrato perdite lì.
Prima dell’apertura, entrambe le borse hanno dichiarato che avrebbero temporaneamente modificato le loro soglie di prezzo inferiori per i titoli al -5%.
Durante il positive settimana, l’Iran ha lanciato un’ondata di attacchi missilistici e droni contro gli Emirati Arabi Uniti in rappresaglia agli attacchi israelo-americani che hanno ucciso il chief supremo, l’Ayatollah Ali Khamenei. Gli attacchi dell’Iran agli Emirati Arabi Uniti hanno colpito aree civili e commerciali, tra cui l’aeroporto internazionale, gli lodge e gli lodge di Dubai Amazzonia information heart che subiscono danni.
La chiusura dello spazio aereo intorno agli Emirati Arabi Uniti ha portato a migliaia di cancellazioni di voli dopo gli scioperi. La compagnia aerea a basso costo Air Arabia è stata vista l’ultima volta con un calo del 5%.
In una nota di martedì, gli analisti di Citi hanno affermato di ritenere che l’escalation del conflitto in Medio Oriente potrebbe avere “un impatto profondo e potenzialmente duraturo sulla regione MENA”.
Hanno affermato che Emaar di Dubai e Aldar, società immobiliare di Abu Dhabi, sono i più a rischio di subire un colpo sulla crescita degli utili per azione, mentre gli istituti di credito NBK e ENBD hanno il rischio di ribasso maggiore nel settore bancario.
“L’impatto sulla valutazione potrebbe variare (e potrebbe essere potenzialmente più grave) poiché le azioni declassano a causa dell’aumento del premio per il rischio azionario percepito”, hanno affermato gli analisti di Citi.
“Per gli sviluppatori immobiliari, mentre le vendite potrebbero diminuire con il calo dei prezzi e della domanda degli immobili, le entrate rapid derivanti dalla situazione attuale potrebbero essere influenzate in modo meno grave (poiché le entrate si basano sulla conversione dell’arretrato sulle vendite già effettuate).
“Tuttavia, il premio di rischio percepito per i titoli MENA (specialmente quelli che sono ben posseduti da azionisti stranieri o sembrano relativamente ricchi di valutazioni) potrebbe aumentare sostanzialmente.”
La svendita avvenuta mercoledì nel Golfo segue giorni di perdite negli indici azionari di tutto il mondo.
Mercoledì mattina sono riprese le vendite in Asia, mentre i titoli europei hanno aperto in territorio positivo, registrando due giorni consecutivi di ampie perdite nella regione. I futures azionari negli Stati Uniti hanno indicato un’apertura negativa dopo che tutte e tre le medie principali hanno chiuso la sessione di martedì in rosso.
