La ricerca della casa tramite intelligenza artificiale potrebbe cambiare il modo in cui acquisti una casa

Se hai mai cercato casa on-line, conosci la routine. Imposta una fascia di prezzo. Fai clic su alcuni filtri. Esegui la ricerca. Ricominciare. Ancora e ancora.

Ora immagina di saltare tutto questo e di dire semplicemente: “Voglio una casa vicino a buone scuole con soffitti alti, un breve tragitto giornaliero e una cucina che sembri moderna”. Quindi la piattaforma risponde come se capisse già ciò che conta di più per te. Bene, quella tecnologia del futuro è qui.

Houses.com, basato su Microsoft Azure OpenAI, ha lanciato Houses AI, un’esperienza di ricerca domestica conversazionale completamente integrata. Invece di fare clic su una serie di filtri, parli o digiti per raggiungere la casa giusta. E questa è più di una semplice nuova funzionalità. Potrebbe cambiare completamente il modo in cui le persone cercano e, infine, acquistano case.

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Perché la ricerca domestica AI risolve il vecchio problema del filtro

Per anni, gli acquirenti di case hanno dovuto effettuare ricerche come se stessero programmando un database. Ciò significava selezionare caselle, attivare/disattivare filtri ed eseguire più ricerche solo per mettere insieme ciò che realmente volevano.

“La ricerca di una casa in precedenza costringeva i potenziali acquirenti a pensare come un database: selezionando caselle, attivando filtri ed eseguendo manualmente più ricerche per mettere insieme ciò che volevano”, ha detto a CyberGuy Livia Sponseller, responsabile del prodotto Houses.com presso CoStar Group. “Comprendiamo che non è così che le persone operano meglio, quindi la ricerca conversazionale rimuove i silos di dati in modo che tutte le informazioni, che si tratti dei prezzi medi delle case del quartiere, delle scuole o dei dettagli approfonditi su una casa specifica, consentono agli acquirenti di descrivere facilmente e semplicemente ciò che stanno cercando con parole proprie.”

Quella linea colpisce nel segno. Nessuno si sogna di attivare/disattivare i filtri. Le persone sognano cortili, distretti scolastici e una cucina dove tutti si riuniscano. Con Houses AI puoi descrivere ciò che conta per te in un linguaggio semplice. Il sistema attinge da dati approfonditi sulle proprietà, tour 3D Matterport, approfondimenti sui quartieri e dati scolastici proprietari per guidarti.

“Le conversazioni dirette con la nostra guida AI, Houses AI, catturano le sfumature nelle preferenze dell’acquirente che i filtri tradizionali non riescono a cogliere”, ha aggiunto Sponseller. “Queste sfumature sono in definitiva ciò che porta un acquirente a scegliere la casa giusta per lui, facendolo sentire meno come sfogliare gli annunci e più come vivere veramente la casa.”

In altre parole, questo sposta la ricerca domestica da meccanica a significativa.

Perché la ricerca domestica tramite intelligenza artificiale funziona adesso

Gli assistenti AI fanno già parte della vita di tutti i giorni. Milioni di persone parlano già di strumenti di intelligenza artificiale generativa ogni settimana. Quel livello di consolation è importante. Come ha spiegato Sponseller, “Le persone si sono abituate a interagire con assistenti di intelligenza artificiale come ChatGPT. Centinaia di milioni di persone utilizzano i suoi strumenti di intelligenza artificiale generativa ogni settimana, quindi le persone stanno iniziando a sfruttare la potenza di questi trasformatori generativi pre-addestrati (GPT) e modelli linguistici di grandi dimensioni (LLM). L’esperienza che abbiamo creato per Houses.com rappresenta il naturale passo successivo: integrare perfettamente l’intelligenza artificiale avanzata nell’infrastruttura del sito esistente e spostare il pesante lavoro di filtraggio e perfezionamento risultati di ricerca dall’acquirente della casa alla tecnologia stessa.”

Questo cambiamento è enorme. Il peso si sposta da te alla tecnologia. Invece di perfezionare i risultati manualmente, l’intelligenza artificiale li perfeziona per te in tempo reale. E lo fa all’interno dell’ecosistema Houses.com. I tuoi dati rimangono all’interno della piattaforma e non vengono utilizzati per addestrare modelli esterni.

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Invece di indovinare quali filtri utilizzare, gli acquirenti possono porre domande dettagliate su scuole, tempi di spostamento o tendenze del quartiere e ottenere risposte speedy in un unico posto. (Houses.com)

Ciò che sorprende gli acquirenti della ricerca domestica tramite intelligenza artificiale

La prima volta che qualcuno utilizza l’intelligenza artificiale conversazionale per la ricerca domestica, la sorpresa più grande potrebbe essere quanto ci si senta umani. Sponseller ha dichiarato: “Penso che gli utenti saranno sinceramente sorpresi da quanto rispecchia fedelmente l’esperienza di lavorare con l’agente più esperto. Che tu stia cercando vendite comparabili, valori medi delle case in un’space o lo stile di vita di un quartiere specifico, gli acquirenti possono porre praticamente qualsiasi domanda relativa alla casa e ottenere una risposta immediata, invece di fare riferimento a più siti per tutte quelle informazioni.”

Invece di passare da una scheda all’altra, rimani in un’unica esperienza senza interruzioni. Puoi chiedere informazioni sui tempi di spostamento, sulle tendenze del quartiere o sui dettagli degli interni senza ricominciare da capo. Ha inoltre sottolineato: “Houses AI è uno strumento trasparente, veloce, ricco di dati e senza pubblicità, che eleva l’esperienza dei consumatori a un altro livello”. Quella parte senza pubblicità è importante. Mantiene l’attenzione sui tuoi obiettivi, non su chi ha pagato per il posizionamento.

Man mano che il sistema apprende le tue preferenze, perfeziona i consigli nel tempo, aiutandoti a restringere le scelte con maggiore chiarezza e sicurezza. (Houses.com)

Cosa significa la ricerca di case tramite intelligenza artificiale per il futuro del settore immobiliare

Sponseller ritiene che questo vada oltre una piattaforma: “Questo è più grande del settore immobiliare. È solo questione di tempo prima che vedremo le esperienze di conversazione estendersi a tutti i settori, non solo ai portali immobiliari. Perché lasciare il lavoro pesante al ricercatore-consumatore se alla wonderful questo semplifica il processo? Houses.com è semplicemente il primo a integrare completamente questo approccio su larga scala, ma penso che sia sicuro affermare che le esperienze di acquisto a tutti i livelli stanno entrando in una nuova period.”

E quando guardiamo indietro? “Abbiamo piena fiducia che le persone guarderanno indietro allo stato attuale dei portali e rideranno di quanto il processo fosse goffo, manuale e frammentato.”

Ha aggiunto: “Il mercato immobiliare si è evoluto a un punto in cui l’applicazione di filtri e la necessità di eseguire più ricerche consecutive per catturare tutti i filtri sembreranno obsoleti quanto sfogliare le Pagine Gialle”. Questo confronto cube tutto.

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Cosa significa questo per te

Se stai pensando di acquistare una casa nei prossimi anni, questo potrebbe rendere il processo molto meno stressante. Invece di scorrere e modificare all’infinito i filtri, puoi semplicemente spiegare ciò che conta per te. Il sistema effettua l’ordinamento. Restringe l’elenco in base alle tue reali priorità, non solo alle caselle di controllo di base. Ciò significa che potresti visitare meno case che mancano l’obiettivo. Potresti individuare le bandiere rosse prima. Potresti anche sentirti più preparato prima ancora di varcare la porta principale. In un mercato in cui ogni decisione conta, avere informazioni più chiare in anticipo può fare davvero la differenza.

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I punti salienti di Kurt

Acquistare una casa è un grosso problema. È emozionante. È costoso. E può sembrare travolgente e veloce. Per anni, gli strumenti di ricerca on-line hanno aiutato, ma ti hanno anche fatto fare la maggior parte del lavoro. Dovevi modificare i filtri, rieseguire le ricerche e tenere traccia di ciò che contava. La ricerca domestica tramite intelligenza artificiale cambia questa dinamica. Spiega tu cosa vuoi. La tecnologia gestisce lo smistamento. Nel tempo, ricorda anche le tue priorità. Ciò potrebbe significare meno proiezioni sprecate. Meno sorprese. Più sicurezza prima di entrare in una casa.

Se è qui che è diretta la ricerca domestica, ti fiderai di un sistema che apprende le tue preferenze o vorrai comunque il pieno controllo di ogni filtro tu stesso? Fatecelo sapere scrivendoci a Cyberguy.com.

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